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你好，老師我想請問下，這個房產(chǎn)稅我看明白了，但是土地使用稅是怎么算的，是按照4元每平方米定額的，那我想請問老師，土地使用稅27714.83季度是怎么算出來的，另外我還想問這個所有土地面積是33333.33平方米，那房產(chǎn)占用面積是5832.42平方米，那請問算城鎮(zhèn)土地使用稅是按33333.33平方米來算還是按照33333.33-5832.42來算呢，另外問一個小白的問題，城鎮(zhèn)土地使用稅和土地使用稅是一樣的吧，叫法不一樣對吧
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問，隨時問隨時答你好，那兩個叫法一回事，標準的是城鎮(zhèn)土地使用稅，按實際占用面積計算繳納，不扣除房產(chǎn)面積。
2022 04/13 07:06
84784972 
2022 04/13 11:10
老師，您的意思是說按照33333.33平方米計算城鎮(zhèn)土地使用稅對嗎，而不是33333.33-5832.42
圖圖*老師 
2022 04/13 11:21
是的，房產(chǎn)稅是另外的計算方法，不按面積算，所以土地是全部的面積計稅，不能扣除房屋建筑面積
84784972
2022 04/13 13:15
你好，我想請問下這個季度交的土地使用稅27714.83是怎么算出來的
84784972
2022 04/13 13:17
這個是稅務(wù)局核定的稅率稅額
圖圖*老師
2022 04/13 13:28
你們還有別的地嗎？
圖圖*老師
2022 04/13 13:29
我確定土地使用稅按實際使用面積計算的
圖圖*老師
2022 04/13 13:30
或者有沒有公共的綠化地帶，這個面積是可以減的，免稅
84784972
2022 04/13 13:46
有一個文件是之前的，2015年的，但和今年2021年無關(guān)，我想來想去就認為扣除了房產(chǎn)面積
84784972
2022 04/13 13:46
所以問老師房產(chǎn)面積是不是要扣除這個問題
圖圖*老師
2022 04/13 14:11
對，這個是優(yōu)惠面積是可以減的，但絕對不是房產(chǎn)的建筑面積
圖圖*老師
2022 04/13 14:13
土地使用稅按年計算，分季度繳納。（實際占地面積-優(yōu)惠面積）?單價稅額4元/4-減征稅額
圖圖*老師
2022 04/13 14:33
你好 你這個就是有免稅面積的，就是你文件沒找對。實際計算就是上面的方法，土地使用稅計算不復雜
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