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甲將其房屋作為抵押向丙借款，丙的抵押權從什么時候設立？
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最高人民法院:抵押登記時間應依抵押權記載于不動產(chǎn)登記簿上的完成時間確定。
2022 04/17 17:05
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善意取得不動產(chǎn)，不消除不動產(chǎn)上其他已登記的無權——理解
比如，甲實際擁有的房屋登記在乙的名下，甲在房屋上設定了抵押權，乙將房屋轉讓給了丙，丙善意取得，但是甲的這個抵押權依然存在。丙即不知道房屋是甲的，也不知道甲在房屋上設定了抵押權。是這個意思么？
那這種情況，如果甲因為借款在房屋設定抵押權，后來錢還不上了，債權人行使權利，甲、乙、丙各自有什么權利，負擔什么義務？
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關于留押條款的小例子我想到了其他情形
1）如果房屋的所有權人是甲公司，即甲公司為抵押人，則乙銀行有權就該房屋折價或以拍賣、變賣所得價款優(yōu)先受償；（2）如果房屋的所有權人是丙公司，即丙公司為抵押人，乙銀行能否行使抵押權，取決于其許可該筆借款由甲公司和A公司各承擔50%時是否經(jīng)過丙公司的書面同意，由于未能償還借款的是A公司，如果未經(jīng)丙公司書面同意，乙銀行無權就該房屋行使抵押權。
我設想了三種情形，（1）甲還款，a不還，乙銀行丙抵押；（2）甲不還，a還，丙抵押；（3）甲不還，a還，甲抵押。比較有疑問的是（2)的處理。
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動產(chǎn)抵押，抵押權在抵押合同生效時設立。同一個財產(chǎn)上既設立抵押權又設立質權，抵押權自抵押合同生效時設立，質權是在交付時設立的，比如說：一輛汽車，4月1日簽訂抵押合同，沒有登記，4月2日簽訂質權，受償?shù)臅r候是不是質權優(yōu)先于抵押權？如果抵押的時候登記了，是不是抵押權優(yōu)于質權了？
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老師，甲公司明明是跟B銀行設立的抵押權，題目問的是【能否以“買賣不破租賃”為由拒絕E公司騰退房屋】，E公司取得房屋所有權的時間是在租賃合同之后啊，為什么答案是跟抵押權的時間作對比呢
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同一財產(chǎn)設立抵押權和質押權的。例子:甲有一輛車，9月1號抵押給乙且登記，但在9月2號質押給丙并交付給丙。請問乙和丙誰優(yōu)先受償？如果抵押給乙沒有登記，請問乙和丙誰優(yōu)先受償？
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查看更多- 胡老師，剛剛看到一看個人把房屋租給公司的專票，在稅務局代開的，含稅金額是3900元，一個季度的租金，交了增值稅55.71元，城建稅1.95元，這我會算，交了個稅76.89元，不會算個稅，幫我看一下怎么算的？謝謝您！ 昨天
- 老師，您好，每月底做一次收入合計，可以嗎，然后抖音平臺的收入，有平臺補貼收入，記入什么科目， 昨天
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