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清算時，根據(jù)《土地增值稅暫行條例》及實施細(xì)則及有關(guān)法規(guī)的規(guī)定，納稅人清算土地增值稅時應(yīng)提供的資料包括下面幾項： 一是房地產(chǎn)開發(fā)項目清算說明，主要內(nèi)容應(yīng)包括房地產(chǎn)開發(fā)項目立項、用地、開發(fā)、銷售、關(guān)聯(lián)方交易、融資、稅款繳納等基本情況及主管稅務(wù)機關(guān)需要了解的其他情況。 二是項目竣工決算報表、取得土地使用權(quán)所支付的地價款憑證、國有土地使用權(quán)出讓合同、銀行貸款利息結(jié)算通知單、項目工程合同結(jié)算單、商品房購銷合同統(tǒng)計表、銷售明細(xì)表、預(yù)售許可證等與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的收入、成本和費用有關(guān)的證明資料。主管稅務(wù)機關(guān)需要相應(yīng)項目記賬憑證的，納稅人還應(yīng)提供記賬憑證復(fù)印件。 三是納稅人委托稅務(wù)中介機構(gòu)審核身份證簽證的清算項目，還應(yīng)報送中介機構(gòu)出具的《土地增值稅清算稅款簽證報告》。 主管稅務(wù)機關(guān)收到納稅人提供的清算資料后，對符合清算條件的項目，且報送的清算資料完備的，予以受理;對納稅人符合清算條件但報送的清算資料不完備的，應(yīng)要求納稅人在規(guī)定期限內(nèi)補報，納稅人在規(guī)定期限內(nèi)補齊清算資料后，予以受理;對不符合清算條件的項目，不予受理。具體期限由各省、自治區(qū)、直轄市、計劃單列市稅務(wù)機關(guān)確定。主管稅務(wù)機關(guān)已受理的清算申請，納稅人無正當(dāng)理由不得撤銷。