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實(shí)務(wù)
問題已解決
個(gè)人出租房屋，比如三個(gè)月租金6000 都要交哪些稅，分別都是什么，物業(yè)費(fèi)可以包含在開票金額里嗎
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你好，個(gè)人出租房屋，如果現(xiàn)在開具普通發(fā)票，免增值稅，附加稅，就交房產(chǎn)稅，印花稅，個(gè)稅
2022 04/28 15:31
84784967 
2022 04/28 16:31
房產(chǎn)稅，印花稅，個(gè)稅的都按什么稅率征收呢
紫藤老師 
2022 04/28 16:31
,個(gè)稅10%，房產(chǎn)稅4%，印花稅
財(cái)產(chǎn)租賃合同 1‰
84784967
2022 04/28 16:44
個(gè)稅也是按租金來定嗎
84784967
2022 04/28 16:45
非住房稅率是不是更多
紫藤老師
2022 04/28 22:15
個(gè)稅也是按租金來定，
個(gè)人出租房屋個(gè)人所得稅計(jì)算方法：
(一)沒有修繕費(fèi)用的情況下：
納稅人實(shí)際取得的收入；納稅人取得的租金收入—納稅人在出租房屋過程中交納的稅費(fèi)。
當(dāng)納稅人實(shí)際取得的收入>4000元時(shí)：應(yīng)納個(gè)人所得稅額＝納稅人實(shí)際取得的收入*(1-20％)*10％
當(dāng)納稅人實(shí)際取得的收入<或=4000元時(shí):應(yīng)納個(gè)人所得稅額；[納稅人實(shí)際取得的收入－800元]*10％
(二)發(fā)生修繕費(fèi)用的情況下：
納稅人實(shí)際取得的收入＝納稅人取得的租金收入－納稅人在出租房屋過程中交納的稅費(fèi)－由納稅人負(fù)擔(dān)的該房屋實(shí)際開支的修繕費(fèi)用。
當(dāng)納稅人實(shí)際取得的收入>4000元時(shí)：應(yīng)納個(gè)人所得稅額＝納稅人實(shí)際取得的收入*(1-20％)*10％
當(dāng)納稅人實(shí)際取得的收入<或＝4000元時(shí)：應(yīng)納個(gè)人所得稅額＝[納稅人實(shí)際取得的收入-800元]*10％
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