00:10:00
問題已解決
2018年某房地產開發(fā)企業(yè)以拍賣方式取得土地進行寫字樓的開發(fā)，支付土地出讓金3000萬元；寫字樓開發(fā)成本2800萬元，其中含公共配套設施費用500萬元；房地產開發(fā)費用中的利息支出為300萬元（能夠按轉讓房地產項目計算分攤并提供金融機構證明）；當年寫字樓全部銷售完畢，取得銷售收入共計9000萬元（不含稅）；繳納城市維護建設稅和教育費附加495萬元（不考慮增值稅）；繳納印花稅4.5萬元。 計算該房地產開發(fā)企業(yè)土地增值稅。
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問，隨時問隨時答
你好，開發(fā)費用的扣除比例是多少呢
2022 05/08 17:09
84784963 
2022 05/08 17:46
這就是全部的題目了
暖暖老師 
2022 05/08 17:49
題目確實沒有說扣除比例
84784963
2022 05/08 17:50
那能說一下這個該怎么做嗎
暖暖老師
2022 05/08 17:51
我按照最高扣除比例給你做吧
84784963
2022 05/08 17:57
可以的可以的
暖暖老師
2022 05/08 18:00
土地成本3000
開發(fā)成本2800
開發(fā)費用500+（3000+2800）*0.05=790
稅金及附加495
加計扣除1160
暖暖老師
2022 05/08 18:01
扣出項目金額合計是
3000+2800+790+495+1160=8245
增值額是9000-8245=755
增值率是755/8245*100%=9.16%
暖暖老師
2022 05/08 18:02
應交土地增值稅的計算是755*對應稅率
閱讀 193
描述你的問題，直接向老師提問
335
意見反饋
