免費(fèi)問答

土地單獨(dú)計(jì)價(jià)，土地將建設(shè)大型農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)？

先計(jì)入無形資產(chǎn)去 ；到時(shí)? ?計(jì)入在建工程轉(zhuǎn)固定資產(chǎn)去? ??

老師，期間需要計(jì)提攤銷嗎？

是的。 也得計(jì)提的? 是的?

老師 我可以在取得土地使用權(quán)的時(shí)候計(jì)入存貨科目嗎？

?你好；? 如果你們? 1.根據(jù)企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則,房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)取得的土地使用權(quán)用于土地開發(fā),應(yīng)將土地使用權(quán)的取得成本計(jì)入“開發(fā)成本”中,即借記“開發(fā)成本——土地開發(fā)” 科目,貸記“銀行存款”、“應(yīng)付賬款”等。? ?2. 自建用房的土地使用權(quán) 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)取得的土地使用權(quán)用于自建用房等地上建筑物時(shí)，土地使用權(quán)的取得成本直接計(jì)入“無形資產(chǎn)”賬戶，且土地使用權(quán)的賬面價(jià)值不與地上建筑物合并計(jì)算成本，而仍作為無形資產(chǎn)進(jìn)行核算，土地使用權(quán)與地上建筑物分別進(jìn)行攤銷和提取折舊。為建造辦公樓等自用而取得的土地使用權(quán)所繳納的契稅，計(jì)入“無形資產(chǎn)”賬戶。如果取得的土地暫時(shí)沒有確定使用用途，計(jì)入“無形資產(chǎn)——土地使用權(quán)”賬戶。

老師 2021年購(gòu)入的時(shí)候我直接計(jì)入了無形資產(chǎn)——土地使用權(quán)，也一直都沒有計(jì)提攤銷，那我今年可以直接從無形資產(chǎn)——土地使用權(quán)轉(zhuǎn)到開發(fā)成本——土地開發(fā)嗎？還是怎樣處理比較規(guī)范呢

?你好； 補(bǔ)分?jǐn)? ?是的；? ? 補(bǔ)分計(jì)入在建工程去的??