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甲企業(yè)與乙企業(yè)簽訂了租賃協(xié)議，將其原先自用的一棟寫(xiě)字樓出租給乙企業(yè)使用，租賃期開(kāi)始日為2×15年12月31日。甲企業(yè)對(duì)投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。2×15年12月31日，該寫(xiě)字樓的賬面余額為50000萬(wàn)元，已計(jì)提累計(jì)折舊5000萬(wàn)元，未計(jì)提減值準(zhǔn)備，公允價(jià)值為47000萬(wàn)元。假定轉(zhuǎn)換前該寫(xiě)字樓的計(jì)稅基礎(chǔ)與賬面價(jià)值相等，稅法規(guī)定，該寫(xiě)字樓預(yù)計(jì)尚可使用年限為20年，采用年限平均法計(jì)提折舊，預(yù)計(jì)凈殘值為0。2×16年12月31日，該寫(xiě)字樓的公允價(jià)值為48000萬(wàn)元涉及到的所有分錄 借：投資性房地產(chǎn)47000 累計(jì)折舊5000 貸：固定資產(chǎn)50000 其他綜合收益2000 賬面47000，計(jì)稅基礎(chǔ)=45000-45000/20=42750 ，這個(gè)為什么是45000-45000/20