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實(shí)務(wù)
問(wèn)題已解決
公司廠房（公司持有的）車間內(nèi)部建造以及裝修。這個(gè)攤銷是幾年呢？比如剛在廠房?jī)?nèi)搭建了車間。前臺(tái)。辦公室等。
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您好
計(jì)入長(zhǎng)期待攤費(fèi)用科目 可以按照最低三年攤銷
2022 05/18 15:25
84784965 
2022 05/18 15:32
不會(huì)吧。廠房里面搭建車間攤銷最低3年？
bamboo老師 
2022 05/18 15:33
搭建車間是有水泥結(jié)構(gòu)還是？
84784965
2022 05/18 15:39
是用巖棉彩鋼板
bamboo老師
2022 05/18 15:41
巖棉彩鋼板 可以計(jì)入長(zhǎng)期待攤費(fèi)用科目 按照最低三年攤銷
我說(shuō)的是最低 不是說(shuō)的一定是3年 您可以選擇5年? 10年
84784965
2022 05/18 15:59
這個(gè)是入攤銷還是如固定資產(chǎn)呢？
bamboo老師
2022 05/18 16:00
計(jì)入長(zhǎng)期待攤費(fèi)用科目比較合適
計(jì)入固定資產(chǎn) 怕稅務(wù)找您繳納房產(chǎn)稅
84784965
2022 05/18 16:03
那長(zhǎng)期待攤上百萬(wàn)在里面感覺(jué)是不是也不好啊。這個(gè)數(shù)字這么大。另外我看到朋友公司是放在折舊里面做的。然后一個(gè)工程單獨(dú)一個(gè)資產(chǎn)一樣。繳納房產(chǎn)稅的時(shí)候就只是按照轉(zhuǎn)入廠房的金額去繳納，
84784965
2022 05/18 16:04
另外我們這個(gè)房產(chǎn)還是比較特殊的。是外購(gòu)的（就是購(gòu)買(mǎi)來(lái)的時(shí)候就已經(jīng)混泥土建造好了的）按理繳納房產(chǎn)稅就是按照房產(chǎn)公司開(kāi)具的發(fā)票金額來(lái)作為繳納房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)可以的吧？
bamboo老師
2022 05/18 16:08
比如開(kāi)辦費(fèi) 期初金額也比較大 也是放在長(zhǎng)期待攤費(fèi)用科目攤銷的
當(dāng)然您單獨(dú)做個(gè)固定資產(chǎn)也可以 但是您按照什么類別計(jì)提折舊呢？房屋建筑物？
84784965
2022 05/18 16:18
搭建車間就計(jì)入制造費(fèi)用，當(dāng)然我們不是生產(chǎn)企業(yè)，折舊費(fèi)直接計(jì)入營(yíng)業(yè)成本
bamboo老師
2022 05/18 16:19
不是生產(chǎn)企業(yè)有生產(chǎn)車間？車間直接為銷售服務(wù)？
84784965
2022 05/18 16:20
辦公室類的。直接折舊計(jì)入管理費(fèi)用。你看這樣可以嗎？
bamboo老師
2022 05/18 16:20
辦公室類 折舊計(jì)入管理費(fèi)用 可以的
84784965
2022 05/18 16:33
是的。不生產(chǎn)同類產(chǎn)品。為銷售商品做維修調(diào)試服務(wù)。所以我直接計(jì)入了營(yíng)業(yè)成本里面。
bamboo老師
2022 05/18 16:34
那當(dāng)月沒(méi)有收入的話 直接計(jì)入營(yíng)業(yè)成本 就跟收入不匹配了
84784965
2022 05/18 16:37
這種搭建的車間直接計(jì)入固定資產(chǎn)可以的吧?也不是原有的建筑物上面搭建的感覺(jué)計(jì)入長(zhǎng)期待攤不合適 。如果計(jì)入房產(chǎn)原值也不合適啊。那是不是以后房屋內(nèi)裝修點(diǎn)東西都可以算計(jì)入房值了啊。另外我妹是直接按照房產(chǎn)公司開(kāi)的發(fā)票金額繳納房產(chǎn)稅是OK的吧？就像商品房一樣按照發(fā)票金額繳納。
bamboo老師
2022 05/18 16:39
搭建的車間直接計(jì)入固定資產(chǎn) 您準(zhǔn)備按照什么類別計(jì)提折舊呢？
直接按照房產(chǎn)公司開(kāi)的發(fā)票金額繳納房產(chǎn)稅不對(duì)的 還有繳納的契稅 土地價(jià)款 都要并入房產(chǎn)原值計(jì)算繳納房產(chǎn)稅的
84784965
2022 05/18 16:40
如果是自己構(gòu)建土地建造的，那是要加上土地價(jià)值，然后房屋建造價(jià)值。我們這種商品廠房應(yīng)該按照這個(gè)來(lái)發(fā)票來(lái)算OK的吧？
bamboo老師
2022 05/18 16:42
不是的 契稅肯定是要計(jì)入房產(chǎn)原值的
?土地的費(fèi)用要分?jǐn)傆?jì)入 我這邊稅務(wù)要求必須這樣操作的?
84784965
2022 05/18 16:47
都說(shuō)了。這個(gè)是商品房一樣的。不是購(gòu)入土地建造的。沒(méi)有土地費(fèi)用
84784965
2022 05/18 16:48
只有契稅 ，印花稅
bamboo老師
2022 05/18 16:52
您前面說(shuō)了 是商品房 我知道的? 我自己?jiǎn)挝灰灿猩唐贩? 我申報(bào)了那么多套 也不會(huì)跟您亂說(shuō)?
我自己這邊房產(chǎn)稅 土地使用稅 都是去稅務(wù)局稅源采集的 不自己采集 就是怕不算土地的價(jià)值
如果您當(dāng)?shù)囟悇?wù)不強(qiáng)制 您不交也可以?
我這會(huì)不在辦公室 要是在 我都可以拍申報(bào)表給您看看 我的商品房申報(bào)表里是有土地使用稅跟房產(chǎn)稅的
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