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房產(chǎn)稅問(wèn)題 請(qǐng)問(wèn)下。公司購(gòu)買廠房 然后房產(chǎn)稅是按照合同簽訂次月開(kāi)始算繳納時(shí)間，還是說(shuō)從對(duì)方開(kāi)票時(shí)間計(jì)算呢？（合同和開(kāi)票時(shí)間差幾個(gè)月）
温馨提示：如果以上题目与您遇到的情况不符，可直接提问，随时问随时答你好，企業(yè)購(gòu)入的房產(chǎn)，自取得的次月繳納房產(chǎn)稅，這個(gè)產(chǎn)權(quán)變更時(shí)間為準(zhǔn)，不是合同時(shí)間也不是發(fā)票時(shí)間
2022 05/20 09:23
84784965 
2022 05/20 09:35
產(chǎn)證還沒(méi)辦理呢
圖圖*老師 
2022 05/20 09:53
那就還是對(duì)方的 你先不交
84784965
2022 05/20 10:06
不交稅局來(lái)了叫你交。請(qǐng)問(wèn)下你知道納稅證明 有查驗(yàn)碼 哪里可以查驗(yàn)嗎？
圖圖*老師
2022 05/20 11:23
這個(gè)還真不知道，發(fā)票有可以查驗(yàn)的地方，你打一下12366
圖圖*老師
2022 05/20 11:24
房產(chǎn)證沒(méi)辦，那先從你實(shí)際使用的次月起交，主要是沒(méi)房產(chǎn)證你稅源信息怎么錄呢，你打開(kāi)看看房產(chǎn)稅的稅源錄入都需要哪些信息
84784965
2022 05/20 14:26
裝修費(fèi)要計(jì)入房產(chǎn)原值嗎？
圖圖*老師
2022 05/20 14:29
裝修費(fèi)金額能夠影響房產(chǎn)價(jià)值的就計(jì)入
84784965
2022 05/20 14:44
另外裝修期間是否需要繳納房產(chǎn)稅呢？還是說(shuō)裝修完工后次月開(kāi)始呢？
圖圖*老師
2022 05/20 15:29
就按上面說(shuō)的，正常辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶的次月，你現(xiàn)在說(shuō)產(chǎn)權(quán)證辦不了，那就你們實(shí)際占用的次月開(kāi)始交，跟你裝修沒(méi)關(guān)系
圖圖*老師
2022 05/20 15:30
過(guò)戶了就算你閑在那兒不用也得交房產(chǎn)稅
84784965
2022 05/20 16:01
嗯，現(xiàn)在就是這個(gè)裝修費(fèi)用是否要并入房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)。如果繳納契稅肯定是按照開(kāi)發(fā)商發(fā)票記載金額繳納的。房產(chǎn)稅這個(gè)不是很確定
圖圖*老師
2022 05/20 16:04
按實(shí)質(zhì)重于形式原則，比如你換了什么中央空調(diào)呀監(jiān)控系統(tǒng)呀之類的，影響樓體整體價(jià)值提升的就要計(jì)入，如果只是刷刷涂料，掛個(gè)裝飾件這些就不算，做成待攤費(fèi)用
圖圖*老師
2022 05/20 16:06
這個(gè)不光是房產(chǎn)稅的問(wèn)題，這些費(fèi)用會(huì)影響資產(chǎn)價(jià)值，不能隨便增加資產(chǎn)
84784965
2022 05/20 16:17
這種商品廠房，需要繳納土地稅嗎？我們目前產(chǎn)證都沒(méi)辦理（要按照合同稅收達(dá)標(biāo)才能給我們辦理）。
圖圖*老師
2022 05/20 16:19
只要能遮風(fēng)避雨的就需要交
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