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老師 有個問題 公司有買房產(chǎn),一部分發(fā)票是21年9月開的,契稅的發(fā)票是22年3月的,不動產(chǎn)權(quán)寫的是22年的,那需要報21年的房產(chǎn)稅嗎

84784953| 提问时间:2022 05/30 09:57
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郭老師
金牌答疑老师
职称:初級會計師
房產(chǎn)稅納稅時間 1.納稅人將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營,從生產(chǎn)經(jīng)營之月起,繳納房產(chǎn)稅; 2.納稅人自行新建房屋用于生產(chǎn)經(jīng)營,從建成之次月起,繳納房產(chǎn)稅; 3.納稅人委托施工企業(yè)建設(shè)的房屋,從辦理驗收手續(xù)之次月起,繳納房產(chǎn)稅。4、納稅人購置新建商品房,自房屋交付使用之次月起,繳納房產(chǎn)稅; 5.納稅人購置存量房,自辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移、變更登記手續(xù),房地產(chǎn)權(quán)屬登記機(jī)關(guān)簽發(fā)房屋權(quán)屬證書之次月起,繳納房產(chǎn)稅; 6.納稅人出租、出借房產(chǎn),自交付出租、出借房產(chǎn)之次月起,繳納房產(chǎn)稅; 7.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自用、出租、出借該企業(yè)建造的商品房,自房屋使用或交付之次月起,繳納房產(chǎn)稅。
2022 05/30 10:00
郭老師
2022 05/30 10:00
需要看你購入的房屋是什么的。
84784953
2022 05/30 10:01
就是創(chuàng)業(yè)園里的房子 工業(yè)用地 商品房
郭老師
2022 05/30 10:04
房屋交付使用的次月開始繳納。
84784953
2022 05/30 10:04
交付使用的意思是拿到不動產(chǎn)權(quán)證?
郭老師
2022 05/30 10:09
不一定就是房屋先交給你們,把鑰匙交給你們了,你們可以使用了的。
郭老師
2022 05/30 10:09
有些房屋他是后期才辦理不動產(chǎn)證住。
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