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7單選(1分)下列各項中屬于投資性房地產(chǎn)的有()?！餉.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)購入的已出租的土地使用權(quán)○B(yǎng).工業(yè)企業(yè)擁有并自行經(jīng)營的旅館、飯店○C.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)持有以備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)○D.出租給本企業(yè)職工居住的宿舍
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【多選題】下列各項中,屬于投資性房地產(chǎn)的有:( )
A、企業(yè)以經(jīng)營租賃方式租出的寫字樓
B、企業(yè)持有擬增值后轉(zhuǎn)讓的房屋
C、企業(yè)擁有并自行經(jīng)營的飯店
D、企業(yè)出租給本企業(yè)職工的房屋
E、企業(yè)持有擬增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)
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完成辨析判斷下列項目屬于固定資產(chǎn)?無形資產(chǎn)?投資性房地產(chǎn)?存貨?1.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)用于建造對外出售房屋建筑物的土地使用權(quán)2.已出租的土地使用權(quán)3.自的房產(chǎn)4.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)的商品房5.用于經(jīng)營租賃的房產(chǎn)6.用于建造自用房產(chǎn)的土地使用權(quán)7房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)持有準備增值后出售的商品房8.自用的房地產(chǎn)9.持有并準備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)10.用于賺取租金或資本增值的土地使用權(quán)11其他土地使用權(quán)財務(wù)會計實務(wù)
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企業(yè)出租給本企業(yè)職工居住的宿舍，這個屬于投資性房地產(chǎn)嗎？
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是因為房地產(chǎn)企業(yè)是將土地使用權(quán)出售，而投資性房地產(chǎn)是出租土地使用權(quán)，所以房地產(chǎn)企業(yè)才屬于存貨嗎
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為什么從事房地產(chǎn)經(jīng)營開發(fā)的企業(yè)依法取得的、用于開發(fā)后出售的土地使用權(quán)，屬于房地產(chǎn)企業(yè)的存貨，即使開發(fā)企業(yè)決定待增值后再轉(zhuǎn)讓其開發(fā)的土地，也不得將其確認為投資性房地產(chǎn)
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