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你買了一處倉庫。為了給這次購買融資，你通過抵押貸款的形式支付了總購買款2,600,000的80%，貸款期限為30年。你每個月的支付額是12,200。那么這項貸款的實際年利率是多少？

84785034| 提問時間：2022 06/22 15:56
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小菲老師
金牌答疑老師
職稱：中級會計師,稅務(wù)師
同學(xué)，你好 同學(xué)您好。這個題目，您貸款額是2600000*0.2=520000元 每個月支付12200元，月數(shù)30*12=360個月 那么12200*（P/A，i，36）＝520000 如果求實際利率，那么 12200*（1-（1+i）ˇ（-36））/i＝520000 利用科學(xué)計算器計算得到i＝0.02733
2022 06/22 15:59
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