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你買了一處倉庫。為了給這次購買融資，你通過抵押貸款的形式支付了總購買款2,600,000的80%，貸款期限為30年。你每個(gè)月的支付額是12,200。那么這項(xiàng)貸款的實(shí)際年利率是多少？

84785034| 提问时间：2022 06/22 15:56
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小菲老師
金牌答疑老师
职称：中級(jí)會(huì)計(jì)師,稅務(wù)師
同學(xué)，你好 同學(xué)您好。這個(gè)題目，您貸款額是2600000*0.2=520000元 每個(gè)月支付12200元，月數(shù)30*12=360個(gè)月 那么12200*（P/A，i，36）＝520000 如果求實(shí)際利率，那么 12200*（1-（1+i）ˇ（-36））/i＝520000 利用科學(xué)計(jì)算器計(jì)算得到i＝0.02733
2022 06/22 15:59
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