問(wèn)題已解決

你買(mǎi)了一處倉(cāng)庫(kù)。為了給這次購(gòu)買(mǎi)融資,你通過(guò)抵押貸款的形式支付了總購(gòu)買(mǎi)款2,600,000的80%,貸款期限為30年。你每個(gè)月的支付額是12,200。那么這項(xiàng)貸款的實(shí)際年利率是多少?（寫(xiě)出具體過(guò)程）

84785034| 提問(wèn)時(shí)間：2022 06/22 17:01
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家權(quán)老師
金牌答疑老師
職稱：稅務(wù)師
這項(xiàng)貸款的實(shí)際年利率是i 12200*(p/a,80%,30*12)=2600000*80%; (p/a,i,360)=170.4918;i=0.483%
2022 06/22 17:09
84785034
2022 06/22 17:24
老師，正確答案不是這個(gè)吧，80%的意思是還有這么多款項(xiàng)未付，貸款的實(shí)際利率也不可能這么低的
84785034
2022 06/22 17:24
老師，正確答案不是這個(gè)吧，80%的意思是還有這么多款項(xiàng)未付，貸款的實(shí)際利率也不可能這么低的
家權(quán)老師
2022 06/22 17:29
這個(gè)是月利率，實(shí)際年利率=0.483%*12=5.796%
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