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啊，取得是1%的專票，但是我報房產(chǎn)稅的時候直接報的200萬，沒有價稅分離

那把原來的表信息采集，可以更改的

另外你們有土地證沒，或者房產(chǎn)證注明有土地面積沒，如果有還要交土地使用稅。

老師，還是上面的問題，如果當(dāng)初購買廠房時，合同里寫清房屋100萬，土地100萬的話，房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)就是100萬嗎？沒有分清就是200萬？

有，交了土地使用稅，按照土地面積計算的

正是因為交了土地使用稅，我才犯糊涂，因為這200萬里肯定有土地的錢，所以按照200萬報房產(chǎn)稅是不是有重復(fù)的部分

根據(jù)《財政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于安置殘疾人就業(yè)單位城鎮(zhèn)土地使用稅等政策的通知》(財稅〔2010〕121號)第三條規(guī)定：“對按照房產(chǎn)原值計稅的房產(chǎn)，無論會計上如何核算，房產(chǎn)原值均應(yīng)包含地價，包括為取得土地使用權(quán)支付的價款、開發(fā)土地發(fā)生的成本費(fèi)用等。宗地容積率低于0.5的，按房產(chǎn)建筑面積的2倍計算土地面積并據(jù)此確定計入房產(chǎn)原值的地價?！?　　因此，對按照房產(chǎn)原值計稅的房產(chǎn)，應(yīng)在納稅義務(wù)發(fā)生時將土地價值計入房產(chǎn)原值。

不重復(fù)，同學(xué)，不要認(rèn)為給企業(yè)多花了錢，應(yīng)該交的。

好，我做會計分錄的時候直接做的固定資產(chǎn)-房屋200萬，沒有體現(xiàn)無形資產(chǎn)，這樣可以嗎？

準(zhǔn)則上有原話，能分開的單獨計入無形資產(chǎn)，不能分開的計入房租價值。

準(zhǔn)則上有原話，能分開的單獨計入無形資產(chǎn)，不能分開的計入房屋價值。

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