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啥意思具體說(shuō)說(shuō)一下

租賃付款額包括的內(nèi)容和使用權(quán)資產(chǎn)的關(guān)系

租賃付款額 租賃付款額，是指承租人向出租人支付的與在租賃期內(nèi)使用租賃資產(chǎn)的權(quán)利相關(guān)的款項(xiàng)。租賃付款額包括以下五項(xiàng)內(nèi)容： ①固定付款額及實(shí)質(zhì)固定付款額，存在租賃激勵(lì)的，扣除租賃激勵(lì)相關(guān)金額。 租賃業(yè)務(wù)中的實(shí)質(zhì)固定付款額是指在形式上可能包含變量但實(shí)質(zhì)上無(wú)法避免的付款額，具體情形如下： 付款額設(shè)定為可變租賃付款額，但該可變條款幾乎不可能發(fā)生，沒(méi)有真正的經(jīng)濟(jì)實(shí)質(zhì)。 此類付款額即為實(shí)質(zhì)固定付款額 承租人有多套付款額方案，但其中僅有一套是可行的。 承租人應(yīng)釆用該可行的付款額方案作為租賃付款額。 承租人有多套可行的付款額方案，但必須選擇其中一套。 承租人應(yīng)采用總折現(xiàn)金額最低的一套作為租賃付款額。 租賃激勵(lì)，是指出租人為達(dá)成租賃向承租人提供的優(yōu)惠，包括出租人向承租人支付的與租賃有關(guān)的款項(xiàng)、出租人為承租人償付或承擔(dān)的成本等。存在租賃激勵(lì)的，承租人在確定租賃付款額時(shí)， 應(yīng)扣除租賃激勵(lì)相關(guān)金額。 ②取決于指數(shù)或比率的可變租賃付款額 可變租賃付款額，是指承租人為取得在租賃期內(nèi)使用租賃資產(chǎn)的權(quán)利，而向出租人支付的因租賃期開始日后的事實(shí)或情況發(fā)生變化（而非時(shí)間推移）而變動(dòng)的款項(xiàng)。可變租賃付款額可能與下列各項(xiàng)指標(biāo)或情況掛鉤： 由于市場(chǎng)比率或指數(shù)數(shù)值變動(dòng)導(dǎo)致的價(jià)格變動(dòng)（只有此類可變付款額計(jì)入租賃負(fù)債的初始計(jì)量） 基準(zhǔn)利率或消費(fèi)者價(jià)格指數(shù)變動(dòng)可能導(dǎo)致租賃付款額調(diào)整 承租人源自租賃資產(chǎn)的績(jī)效 零售業(yè)不動(dòng)產(chǎn)租賃可能會(huì)要求基于使用該不動(dòng)產(chǎn)取得的銷售收入的一定比例確定租賃付款額 租賃資產(chǎn)的使用 車輛租賃可能要求承租人在超過(guò)特定里程數(shù)時(shí)支付額外的租賃付款額 ③購(gòu)買選擇權(quán)的行權(quán)價(jià)格，前提是承租人合理確定將行使該選擇權(quán)。 在租賃期開始日，承租人應(yīng)評(píng)估是否合理確定將行使購(gòu)買標(biāo)的資產(chǎn)的選擇權(quán)。如果承租人合理確定將行使購(gòu)買標(biāo)的資產(chǎn)的選擇權(quán)，則租賃付款額中應(yīng) 包含購(gòu)買選擇權(quán)的行權(quán)價(jià)格。 ④行使終止租賃選擇權(quán)需支付的款項(xiàng)，前提是租賃期反映出承租人將行使終止租賃選擇權(quán)。 在租賃期開始日，承租人應(yīng)評(píng)估是否合理確定將行使終止租賃的選擇權(quán)。如果承租人合理確定將行使終止租賃選擇權(quán)，則租賃付款額中應(yīng)包含行使終止租賃選擇權(quán)需支付的款項(xiàng)并且租賃期 不應(yīng)包含終止租賃選擇權(quán)涵蓋的期間。 ⑤根據(jù)承租人提供的擔(dān)保余值預(yù)計(jì)應(yīng)支付的款項(xiàng) 擔(dān)保余值，是指與出租人無(wú)關(guān)的一方向出租人提供擔(dān)保，保證在租賃結(jié)束時(shí)租賃資產(chǎn)的價(jià)值至少為某指定的金額。如果承租人提供了對(duì)余值的擔(dān)保，則租賃付款額 應(yīng)包含該擔(dān)保下預(yù)計(jì)應(yīng)支付的款項(xiàng)。

老師能給個(gè)公式嗎…..

使用權(quán)資產(chǎn)要付款額現(xiàn)值

使用權(quán)資產(chǎn)”=“租賃負(fù)債現(xiàn)值”+與租賃相關(guān)的費(fèi)用（運(yùn)費(fèi)、安裝費(fèi)、拆除費(fèi)等）；

也就是說(shuō)使用權(quán)資產(chǎn)等于租金現(xiàn)值?擔(dān)保余值現(xiàn)值?租賃相關(guān)費(fèi)用?預(yù)計(jì)拆除的現(xiàn)值?租賃開始之前扣除激勵(lì)租金 我說(shuō)的對(duì)不對(duì)

是的沒(méi)錯(cuò)， 是這樣的