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甲企業(yè)為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，現(xiàn)有存貨商品房一棟，實(shí)際開發(fā)成本為9000萬元，2021年3月31日，甲公司將該商品房以經(jīng)營租賃方式提供給乙公司使用，租賃期為10年。甲公司對該商品房采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量并按年限平均法計(jì)提折舊，預(yù)計(jì)使用壽命為50年，預(yù)計(jì)凈殘值為零。假定不考慮其他因素，下列關(guān)于甲公司2021年12月31日資產(chǎn)負(fù)債表項(xiàng)目列報(bào)正確的是投房為9000-9000/50*9/12=8865元。為什么是 9個(gè)月呢？投房不應(yīng)該10個(gè)月嗎？出租一般為租賃開始日，也就是3.31日開始出租嗎？
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對的
這個(gè)算3月底的
2022 07/14 13:33
84784982 
2022 07/14 14:43
21年折舊是9個(gè)月，3.31這天不算嗎？
樸老師 
2022 07/14 14:51
你算這個(gè)投資性房地產(chǎn)的成本最后一天這個(gè)就不算
84784982
2022 07/14 14:55
好的，謝謝老師
樸老師
2022 07/14 14:58
同學(xué)你好
滿意請給五星好評，謝謝
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