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你好。老師，自己買的地皮，工業(yè)用地建完的辦公樓和餐廳樓，房產(chǎn)稅計(jì)算方法是什么樣的
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你好
房產(chǎn)稅=房產(chǎn)原值*（1—扣除率）*1.2%
2022 07/14 20:16
84785044 
2022 07/14 20:16
這個(gè)房產(chǎn)原值是怎么來的呢
鄒老師 
2022 07/14 20:17
你好，就是資本化的建造成本（包括拿地價(jià)款，建造房產(chǎn)發(fā)生的材料，人工等支出）
84785044
2022 07/14 20:18
地價(jià)？地不屬于無形資產(chǎn)嗎？
鄒老師
2022 07/14 20:18
你好，這里拿地是建造房屋，地價(jià)款應(yīng)當(dāng)計(jì)入房屋成本才是的?
84785044
2022 07/14 20:20
是不是跟算什么容積率有關(guān)系？
鄒老師
2022 07/14 20:22
你好，房產(chǎn)稅的計(jì)算與容積率無關(guān)啊
房產(chǎn)稅與房產(chǎn)原值，或者租金金額有關(guān)
84785044
2022 07/15 19:55
老師，廠門口蓋了幾間屋子，但沒房產(chǎn)證。還要交房產(chǎn)稅嗎？
鄒老師
2022 07/15 19:56
你好，是的，是這樣的
84785044
2022 07/15 19:59
那有的說是以房產(chǎn)證為依據(jù)繳納呢？
鄒老師
2022 07/15 20:02
你好，你去看一下房產(chǎn)稅的相關(guān)內(nèi)容，沒有提到房產(chǎn)稅的事情
有的說：是以房產(chǎn)證為依據(jù)，有的說不一定都對(duì)，要有自己的辨別能力，而不是人家說什么就是什么
84785044
2022 07/15 20:15
哦。行，謝謝老師
鄒老師
2022 07/15 20:15
不客氣，祝你學(xué)習(xí)愉快，工作順利！ 希望你對(duì)我的回復(fù)及時(shí)予以評(píng)價(jià)，謝謝。
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