免費(fèi)問答

你好，土地增值稅清算，印花稅是可以扣除的。不僅印花稅可以扣除城建稅、教育費(fèi)附加都可以扣除。在允許扣除的項(xiàng)目里，稅金是單獨(dú)的一項(xiàng)，開發(fā)費(fèi)用中不包括稅金。 《財(cái)政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于土地增值稅一些具體問題規(guī)定的通知》(財(cái)稅字[1995]48號)規(guī)定:九、關(guān)于計(jì)算增值額時(shí)扣除已繳納印花稅的問題細(xì)則中規(guī)定，允許扣除的印花稅，是指在轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)繳納的印花稅。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)按照《施工、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)財(cái)務(wù)制度》的有關(guān)規(guī)定,其繳納的印花稅列入管理費(fèi)用，已相應(yīng)予以扣除。其他的土地增值稅納稅義務(wù)人在計(jì)算土地增值稅時(shí)允許扣除在轉(zhuǎn)讓時(shí)繳納的印花稅. 針對什么企業(yè): 1、針對房地產(chǎn)企業(yè),其中的印花稅計(jì)入管理費(fèi)用,在算土地增值額時(shí)不能扣除,但在算企業(yè)利潤時(shí)可以扣除. 2、針對非房地產(chǎn)企業(yè),其中的印花稅在轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)時(shí)就在土地增值額中扣除了,所以在算企業(yè)利潤時(shí)就不能扣除了. 所以說,地產(chǎn)企業(yè)在以前會(huì)計(jì)年度中算利潤時(shí)如果沒有扣除印花稅,在清算時(shí)肯定要扣的;如果在以前年度利潤計(jì)算時(shí)已經(jīng)扣除了,有相關(guān)的憑證證明就不用扣除了.可能你說的情況屬于前者。