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老師好，房地產(chǎn)企業(yè)，在土地增值稅清算過程中，如何處理無產(chǎn)權(quán)的地下室、地下車位成本分?jǐn)偟膯栴}
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您好，你的意思是分配成本還是稅金
2022 07/20 11:52
84784980 
2022 07/20 11:57
老師 是無產(chǎn)權(quán)地下室 車位 成本要不要分?jǐn)?/div>
小鎖老師 
2022 07/20 11:58
您好，這個是不需要的，不許奧
84784980
2022 07/20 12:01
老師 各個地方政策都一樣嗎 我們是**這邊的企業(yè) 按您的意思 我可以理解為 無產(chǎn)權(quán)的地下室 車位 在土地增值稅清算過程中不用分?jǐn)偝杀?/div>
小鎖老師
2022 07/20 12:01
對，我們河南這邊的也不需要的
84784980
2022 07/20 12:02
具體有沒有相關(guān)稅局的公告支持呢
小鎖老師
2022 07/20 12:02
這個是土地增值稅上邊沒有說這個
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您好老師，房地產(chǎn)企業(yè)出售無產(chǎn)權(quán)的車位和地下室土增稅清算如何分?jǐn)偝恋匾酝獾某杀荆?
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老師好，請問一下以前地下車位無產(chǎn)權(quán)時，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在算土地增值稅時地下房產(chǎn)的收入不計入土地增值稅收，成本也相應(yīng)的不給予扣除。那現(xiàn)在有些樓盤的地下車位能辦產(chǎn)權(quán)了，稅務(wù)機(jī)關(guān)要求車位的收入也計入土地增值稅收入，那么地下室的成本該如何分?jǐn)偰?？是將地下室的收入和成本全部計入其他類型房產(chǎn)來計算呢還是需要分?jǐn)偟狡胀ㄗ≌头瞧胀ㄗ≌兀ㄎ覀兊貐^(qū)實行兩分法）？有什么法規(guī)依據(jù)支撐呢？另外，由于地下車位的沒繪報告中只有車位框框面積（套內(nèi)面積），那么對于車位過道和公共面積要怎么分?jǐn)偰?？有文件沒不？
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