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實(shí)務(wù)
问题已解决
種植業(yè)閑置土地成本怎么計(jì)算?。渴遣皇侵挥?jì)算閑置土地的租金就可以,日常發(fā)生的費(fèi)用不需要承擔(dān)吧
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根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》第二十六條規(guī)定,以出讓方式取得土地使用權(quán)進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)的,必須按照土地使用權(quán)出讓合同約定的土地用途、動(dòng)工開發(fā)期限開發(fā)土地。超過出讓合同約定的動(dòng)工開發(fā)日期滿一年未動(dòng)工開發(fā)的,可以征收相當(dāng)于土地使用權(quán)出讓金百分之二十以下的土地閑置費(fèi);滿二年未動(dòng)工開發(fā)的,可以無償收回土地使用權(quán)。
因此,第一、已簽收土地出讓合同的閑置土地,每月土地閑置費(fèi)為:
(1)營(yíng)業(yè)型用房用地,為出讓金總額的1.2%;
(2)建設(shè)用地為出讓金總額的0.8%;
(3)工業(yè)設(shè)施用地為出讓金總額的0.4%;各類用地累計(jì)征收,總額不得超過出讓金總額的20%。
2022 07/25 09:38
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樸老師 ![](/wenda/_nuxt/img/reply2.28c7604.png)
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2022 07/25 09:39
生產(chǎn)成本的成本構(gòu)成為:地租費(fèi)、人工費(fèi)、農(nóng)用物資、折舊費(fèi)、其他等
土地成本的話就是租金
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