免費(fèi)問(wèn)答

同學(xué)，您好！ 比如某房產(chǎn)，原來(lái)不動(dòng)產(chǎn)登記簿上記載的是甲，后來(lái)乙主張自己才是該房產(chǎn)的權(quán)利人，乙就先向登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)更正登記。但是此時(shí)登記簿上的權(quán)利人甲反對(duì)更正登記，此時(shí)乙就可以向登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)異議登記。異議登記后15日內(nèi)，乙要向法院起訴，由法院來(lái)判斷到底誰(shuí)是房屋的所有人。如果乙未在15日內(nèi)向法院起訴的，這個(gè)異議登記就失效了。 如果乙異議登記有誤，房子本來(lái)就是甲的，異議登記不當(dāng)，導(dǎo)致甲想高價(jià)賣(mài)房子都賣(mài)不了，異議登記時(shí)效后，房?jī)r(jià)大跌，給甲造成了損失的，乙要承擔(dān)責(zé)任的。