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能否給一個(gè)政策依據(jù)

你好，一。你好，一會(huì)兒我去找一下，找到了發(fā)給你。

房屋和土地是分開記賬的。房屋計(jì)入”固定資產(chǎn)“，土地出讓金計(jì)入“無(wú)形資產(chǎn)” 如果你是在計(jì)算繳納房產(chǎn)稅，那么房產(chǎn)原值是包含土地出讓金的 房產(chǎn)原值中應(yīng)包括契稅和預(yù)售合同交的印花稅。 根據(jù)《財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)問(wèn)題的通知》（財(cái)稅[2008]152號(hào)）第一條“對(duì)依照房產(chǎn)原值計(jì)稅的房產(chǎn)，不論是否記載在會(huì)計(jì)賬簿固定資產(chǎn)科目中，均應(yīng)按照房屋原價(jià)計(jì)算繳納房產(chǎn)稅。房屋原價(jià)應(yīng)根據(jù)國(guó)家有關(guān)會(huì)計(jì)制度規(guī)定進(jìn)行核算?！奔啊镀髽I(yè)會(huì)計(jì)制度》第二十七條第一款第一項(xiàng)“購(gòu)置的不需要經(jīng)過(guò)建造過(guò)程即可使用的固定資產(chǎn)，技實(shí)際支付的買價(jià)、包裝費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、安裝成本、交納的有關(guān)稅金等，作為入賬價(jià)值?！?，依此規(guī)定：契稅和預(yù)售合同交的印花稅應(yīng)為購(gòu)置中交納的有關(guān)稅金，應(yīng)作為房產(chǎn)原值。