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請問一下老師：將自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為采用公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)是政策變更還是估計變更呢？
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你好！屬于新的業(yè)務，由自用轉(zhuǎn)為出租
如果投資性房地產(chǎn)由成本模式變?yōu)楣蕛r值模式計量是會計政策變更的
2022 08/04 11:52
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投資性房地產(chǎn)后續(xù)計量由成本模式改為公允價值模式是屬于會計估計變更還是會計政策變更
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投資性房地產(chǎn)成本模式變成公允價值計量屬于會計政策變更？會計估計又怎么理解？謝謝～～
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老師，投資性房地產(chǎn)按照公允價值模式計量這句話為什么是政策變更呢？
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投資性房地產(chǎn)后續(xù)計量由成本模式改為公允模式，這個屬于會計政策變更嗎？
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關于投資性房地產(chǎn)的問題。教材上說“1.企業(yè)一旦選擇采用公允價值計量模式，就應當對其所有的投資性房地產(chǎn)產(chǎn)均采用公允價值模式進行后續(xù)計量”。教材又說“2.已采用公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)，不得從公允價值模式轉(zhuǎn)為成本模式”。例如：我有一棟房產(chǎn)A，作為投資性房地產(chǎn)采用公允模式計量；后來我又取得了一棟房產(chǎn)B又作為投資性房地產(chǎn)，但是房產(chǎn)B的公允價值不能夠持續(xù)可靠取得，不符合采用公允價值模式計量的條件。既然房產(chǎn)B只能成本模式計量，那就不符合第一句話；房產(chǎn)A又不能轉(zhuǎn)為成本模式計量，怎么處理呢？
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