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就是有產(chǎn)權(quán)的儲藏室,是按照什么交土增稅?

84785000| 提问时间:2017 06/14 11:04
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方老師
金牌答疑老师
职称:中級會計師、注冊稅務(wù)師
是預(yù)征的土地增值稅嗎?
2017 06/14 11:07
84785000
2017 06/14 11:08
@方老師:是的,是按普通住宅還是按其他的來預(yù)交呢
方老師
2017 06/14 11:10
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)對購房者隨房屋一并購買的地下室、車庫,在預(yù)征收土地增值稅時,采用隨房確定的原則:即銷售房屋為普通標(biāo)準(zhǔn)住宅的,地下室、車庫按照普通標(biāo)準(zhǔn)住宅確定;銷售房屋為非普通標(biāo)準(zhǔn)住宅或其他房地產(chǎn)項目的,地下室、車庫按照非普通標(biāo)準(zhǔn)住宅或其他房地產(chǎn)項目確定。待清算時,應(yīng)將地下室、車庫收入并入除住宅以外的其他房地產(chǎn)項目。 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)對購買者未購買房屋但單獨購買了地下室、車庫、閣樓的,按照其他房地產(chǎn)項目征收土地增值稅。
84785000
2017 06/14 11:14
@方老師:老師您的回答很專業(yè),謝謝您
方老師
2017 06/14 11:16
不客氣,祝您生活愉快!
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