問(wèn)題已解決

買(mǎi)房拆料，翻蓋新房，怎么就權(quán)屬轉(zhuǎn)移了？我理解的是自己的房子翻新啊，怎么就權(quán)屬轉(zhuǎn)移要交契稅了呢，麻煩解釋下，謝謝

84785004| 提問(wèn)時(shí)間：2022 09/01 08:06
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王超老師
金牌答疑老師
職稱(chēng)：注冊(cè)會(huì)計(jì)師,中級(jí)會(huì)計(jì)師
你好 一種情況就是他人對(duì)宅基地上的房屋進(jìn)行了翻蓋，如果是村集體已經(jīng)將宅基地的使用權(quán)分配給了當(dāng)事人，宅基地上的房屋也失去了使用功能，那么這種行為就是合法的，宅基地的使用權(quán)就歸當(dāng)事人所有；如果宅基地上的房屋未失去使用功能且沒(méi)有經(jīng)過(guò)宅基地的分配，翻蓋者也沒(méi)有從原使用權(quán)人或繼承人手中將房屋買(mǎi)下來(lái)，則這種行為就是不合法的，房屋的產(chǎn)權(quán)還是歸原使用權(quán)人或繼承人所有。
2022 09/01 08:08
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