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老師,投房處置時(shí)售價(jià)減賬價(jià),差額怎么計(jì)入資產(chǎn)處置損益,不是計(jì)入其他業(yè)務(wù)收入嗎?

FAILED
84785027| 提问时间:2022 09/14 17:08
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晨曦老師
金牌答疑老师
职称:中級(jí)會(huì)計(jì)師,初級(jí)會(huì)計(jì)師,注冊(cè)會(huì)計(jì)師
您好! 企業(yè)處置采用公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn),應(yīng)當(dāng)按照實(shí)際收到的金額,借記“銀行存款”等科目,貸記“其他業(yè)務(wù)收入”科目; 按照該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)的賬面余額,借記“其他業(yè)務(wù)成本”科目,按照其成本,貸記“投資性房地產(chǎn)——成本”科目,按照其累計(jì)公允價(jià)值變動(dòng),貸記或借記“投資性房地產(chǎn)——公允價(jià)值變動(dòng)”科目;同時(shí),按照原計(jì)入該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值變動(dòng),借記或貸記“公允價(jià)值變動(dòng)損益”科目,貸記或借記“其他業(yè)務(wù)成本”科目。如果存在原轉(zhuǎn)換日計(jì)入資本公積的金額,借記“資本公積——其他資本公積”科目,貸記“其他業(yè)務(wù)成本”科目。 ①取得的處置收入 借:銀行存款 貸:其他業(yè)務(wù)收入 ②結(jié)轉(zhuǎn)投資性房地產(chǎn)的賬面價(jià)值(賬面余額) 借:其他業(yè)務(wù)成本 貸:投資性房地產(chǎn)-成本 投資性房地產(chǎn)-公允價(jià)值變動(dòng)(或借記) ③將已記入“公允價(jià)值變動(dòng)損益”部分,轉(zhuǎn)入“其他業(yè)務(wù)成本” 借:公允價(jià)值變動(dòng)損益 貸:其他業(yè)務(wù)成本(或相反的分錄)
2022 09/14 17:10
84785027
2022 09/14 20:26
不會(huì)計(jì)入資產(chǎn)處置損益嗎?
84785027
2022 09/14 20:28
賬面價(jià)值和公允價(jià)值差額不會(huì)計(jì)入資產(chǎn)處置損益嗎?
晨曦老師
2022 09/14 21:10
賬面價(jià)值和公允價(jià)值差額不會(huì)計(jì)入資產(chǎn)處置損益嗎? 計(jì)入其他業(yè)務(wù)收入或其他業(yè)務(wù)成本
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