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買了價值4000萬元、占地面積18000平方米的廠房；采用征用方式購買了當?shù)匾粔K耕地15000平方米（其中3000平方米，經(jīng)依法申請獲得批準建設醫(yī)院和中學學校）支付價款1000萬元，受讓非耕地5000平方米，應繳納土地出讓金1000萬元，當?shù)卣o予出讓金減免100萬元，實際繳納出讓金9（注：以上價格均不含增值稅，契稅稅率均為3%）,答案，契稅=（4000+1000+1000）*3%,我的理解：第1個1000要扣掉建設學校和醫(yī)院，即1000*(15000-3000)/15000
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你好，同學你的具體問題是什么這里？
2022 09/22 10:29
84785024 
2022 09/22 15:40
第1筆金額1000中不是有3000平方米用于建設學校和醫(yī)院嗎？2者不是不用交契稅嗎？所以我的理解就是要按實際要交契稅的使用面積來分攤真正要交的契稅。1000*（15000-3000）/15000
暖暖老師 
2022 09/22 15:42
你好這里都是需要繳納契稅的，契稅減免沒有這一條
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