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老師你好，我們股東想買個(gè)住宅，我們可以做成投資性房地產(chǎn)不，稅務(wù)上需要交什么稅
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您好，如果是以公司的名義購(gòu)買房產(chǎn)，并用于出租，是按照投資性房地產(chǎn)來進(jìn)行核算的。購(gòu)買房產(chǎn)時(shí)需要繳納契稅和印花稅，持有房地產(chǎn)時(shí)需要繳納土地使用稅和房產(chǎn)稅。房租需要繳納增值稅。
2022 09/30 23:07
84784986 
2022 09/30 23:23
那我們不出租，空置等增值可以嗎
葡萄老師 
2022 09/30 23:31
您好，為賺取租金或者資本增值或者兩者兼有的都屬于投資性房地產(chǎn)的核算的范圍。
84784986
2022 09/30 23:38
那他以個(gè)人名義購(gòu)買和以公司名義購(gòu)買哪個(gè)更有優(yōu)勢(shì)啊
葡萄老師
2022 09/30 23:41
您好，經(jīng)驗(yàn)之談：以公司名義買房稅負(fù)會(huì)比以個(gè)人名義買的要高。
84784986
2022 09/30 23:43
哦哦，好的，謝謝老師
葡萄老師
2022 09/30 23:48
您好，不客氣哈，希望我的解答能幫助到您。
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