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問(wèn)題已解決
老師，一般納稅模式下非自建的機(jī)關(guān)所在地申報(bào)扣除的進(jìn)項(xiàng)稅額包括購(gòu)置原價(jià)后的費(fèi)用嗎？
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同學(xué)你好
對(duì)的
是包含的
2022 10/13 16:39
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該倉(cāng)庫(kù)購(gòu)置于8年前，購(gòu)置原價(jià)為600萬(wàn)元。這是非自建啊
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一般納稅人轉(zhuǎn)讓其2016年5月1日后取得（不含自建）的不動(dòng)產(chǎn)，適用一般計(jì)稅方法，以取得的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用為銷售額計(jì)算應(yīng)納稅額。納稅人應(yīng)以取得的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用扣除不動(dòng)產(chǎn)購(gòu)置原價(jià)或者取得不動(dòng)產(chǎn)時(shí)的作價(jià)后的余額，按照5%的預(yù)征率向不動(dòng)產(chǎn)所在地主管地稅機(jī)關(guān)預(yù)繳稅款，向機(jī)構(gòu)所在地主管國(guó)稅機(jī)關(guān)申報(bào)納稅。----現(xiàn)在的政策需要預(yù)繳增值稅嗎
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老師，這個(gè)計(jì)算增值稅時(shí)，買房時(shí)的3萬(wàn)契稅不加進(jìn)去嗎？非自建簡(jiǎn)易計(jì)稅方法增值稅應(yīng)納稅額＝（全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用－購(gòu)置原價(jià)或作價(jià)）÷（1＋5%）×5%，這個(gè)購(gòu)置原價(jià)和作價(jià)中不包含契稅嗎？
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非房企轉(zhuǎn)讓不動(dòng)產(chǎn) 增值稅的計(jì)稅依據(jù)是銷售收入減購(gòu)置原價(jià)或作價(jià) 這個(gè)購(gòu)置原價(jià)是含稅價(jià)還是不含稅的
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關(guān)于非房企賣房，預(yù)繳稅款＝（全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用－購(gòu)置原價(jià)或作價(jià)）÷（1＋5%）×5% ，其中購(gòu)置原價(jià)或作價(jià)包含什么，包括相關(guān)契稅或手續(xù)費(fèi)嗎？還是只是房子本身發(fā)票上的含稅價(jià)格？
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