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老師,您好,自行建造投資性房地產(chǎn)的成本,由建造該項(xiàng)資產(chǎn)達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)前所發(fā)生的必要支出構(gòu)成,那為啥這個(gè)C選項(xiàng)還能把公允變動計(jì)入投資性房地產(chǎn)的成本呢?

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84785014| 提问时间:2022 10/18 22:23
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王凡老師
金牌答疑老师
职称:注冊會計(jì)師,中級會計(jì)師,稅務(wù)師
同學(xué)你好,C選項(xiàng)問的是公允價(jià)值變動,不是它的初始成本,公允價(jià)值變動金額=年末公允價(jià)值-初始入賬金額=15000-10000=5000
2022 10/18 22:35
84785014
2022 10/18 22:38
對,那也是計(jì)入投資性房地產(chǎn)-公允價(jià)值變動科目了,這個(gè)還沒有完工,如果完工了,這部分金額不也是影響到了投房的成本了嘛
王凡老師
2022 10/18 23:13
是的,計(jì)入投資性房地產(chǎn)在建科目里的。
84785014
2022 10/19 09:01
所以這不是就影響成本了嘛
王凡老師
2022 10/19 10:14
公允價(jià)值變動的處理,借方投資性房地產(chǎn)-公允價(jià)值變動5000,貸方公允價(jià)值變動損益5000,D選項(xiàng)土地?cái)備N金額300萬元計(jì)入在建工程。
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