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問題已解決
老師，您好，自行建造投資性房地產(chǎn)的成本，由建造該項資產(chǎn)達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)前所發(fā)生的必要支出構(gòu)成，那為啥這個C選項還能把公允變動計入投資性房地產(chǎn)的成本呢？
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問，隨時問隨時答同學(xué)你好，C選項問的是公允價值變動，不是它的初始成本，公允價值變動金額=年末公允價值-初始入賬金額=15000-10000=5000
2022 10/18 22:35
84785014 
2022 10/18 22:38
對，那也是計入投資性房地產(chǎn)-公允價值變動科目了，這個還沒有完工，如果完工了，這部分金額不也是影響到了投房的成本了嘛
王凡老師 
2022 10/18 23:13
是的，計入投資性房地產(chǎn)在建科目里的。
84785014
2022 10/19 09:01
所以這不是就影響成本了嘛
王凡老師
2022 10/19 10:14
公允價值變動的處理，借方投資性房地產(chǎn)-公允價值變動5000，貸方公允價值變動損益5000，D選項土地攤銷金額300萬元計入在建工程。
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