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請問這道題,業(yè)務3共擔風險,為啥只交投資前的房產(chǎn)稅呢?

84784982| 提问时间:2022 10/31 00:09
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海貝老師
金牌答疑老师
职称:注冊會計師
同學你好,業(yè)務3風險共擔,A應該只負責投資前的風險,所以只交投資前的
2022 10/31 00:30
84784982
2022 10/31 00:51
也就是風險共擔的情況下,只交投資前的;不承擔風險的情況下,需要一直交房產(chǎn)稅對嗎?
海貝老師
2022 10/31 07:21
是看情況哈,這道題是承擔投資前的,所以交投資前
84784982
2022 10/31 13:42
也就是風險共擔的情況下,只交投資前的;不承擔風險的情況下,需要投資前和投資后都交房產(chǎn)稅對嗎?
海貝老師
2022 10/31 13:50
同學就是看風險是哪個承擔,就哪個交
84784982
2022 10/31 23:24
但是這道題業(yè)務(3)投資后(共同承擔風險)就沒計算投資后的房產(chǎn)稅,為啥呢?
FAILED
海貝老師
2022 10/31 23:40
同學你好,應該這樣歸納 對于以房產(chǎn) 資聯(lián)營,投資者參與投資利潤分紅,共擔風險的情 況,由被投資方按房產(chǎn)余值作為計稅依據(jù)計征房產(chǎn) 稅,這是由于房屋所有權(quán)已經(jīng)發(fā)生轉(zhuǎn)移,企業(yè)僅僅就 該房產(chǎn)收取分紅,所以由被投資方交)
海貝老師
2022 10/31 23:41
以房產(chǎn)投資收取固定收入、不承擔聯(lián)營 風險的,實際是以聯(lián)營名義取得房產(chǎn)租金,投資方 仍然有該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán),按有關(guān)規(guī)定由出租方(即投資 方)按租金收入計繳房產(chǎn)稅
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