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4.甲公司將一棟寫(xiě)字樓出租給乙公司使用,并采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。2×21年1月1日,甲公司認(rèn)為出租給乙公司使用的寫(xiě)字樓所在地的房地產(chǎn)交易市場(chǎng)比較成熟,具備了采用公允價(jià)值模式計(jì)量的條件,決定將該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)從成本模式轉(zhuǎn)換為公允價(jià)值模式計(jì)量。該寫(xiě)字樓系甲公司自行建造,于2×16年8月31日達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)并對(duì)外出租,其建造成本為43600萬(wàn)元,甲公司預(yù)計(jì)其使用年限為40年,預(yù)計(jì)凈殘值為1600萬(wàn)元,采用年限平均法計(jì)提折舊。2×21年1月1日,該寫(xiě)字樓的公允價(jià)值為48000萬(wàn)元。假定2×21年1月不提折舊。假設(shè)甲公司沒(méi)有其他的投資性房地產(chǎn),按凈利潤(rùn)的l0%提取盈余公積,不考慮所得稅等其他因素的影響,則轉(zhuǎn)換日影響甲公司資產(chǎn)負(fù)債表中“未分配利潤(rùn)”項(xiàng)目的金額為()萬(wàn)元。 A.10550 B.1055 C.8950 D.8055

84785041| 提問(wèn)時(shí)間:2022 11/15 20:08
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陳詩(shī)晗老師
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你好,同學(xué)。 成本模式轉(zhuǎn)公允模式 48000-(43600-42000÷40÷12×52)=8950 未分配利潤(rùn)8950×(1-10%)=8055
2022 11/15 20:11
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