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經(jīng)營房租賃稅是怎么收取的?收多少?

84785006| 提问时间:2022 11/19 12:18
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郭老師
金牌答疑老师
职称:初級會計師
這個是個人出租的嗎?
2022 11/19 12:18
84785006
2022 11/19 12:19
個人和公司分別多少呢
84785006
2022 11/19 12:20
好像是個人一個廠房
郭老師
2022 11/19 12:24
個人增值稅1.5%,附加稅6%, 個稅0.5%-2%,地方有差異, 房產(chǎn)稅6%。如果開普通發(fā)票,月租金15萬以內(nèi)可以免增值稅、附加稅。
郭老師
2022 11/19 12:25
企業(yè)的 增值稅,如果是營改增之前的房屋,一般納稅人5%,小規(guī)模的5%,如果是營改增之后的,一般納稅人9%,小規(guī)模的還是5% 附加稅一般納稅人小型微利企業(yè)和小規(guī)模都是6%,印花稅萬分之三減半,這也是小規(guī)模和小型微利企業(yè)的房產(chǎn)稅6%, 土地使用稅根據(jù)單價繳納 企業(yè)所得稅,利潤100萬以內(nèi)的,稅率2.5%,利潤100萬到300萬之間的,稅率5%。
84785006
2022 11/19 12:27
附加稅是增值稅的百分之6嗎
郭老師
2022 11/19 12:28
你好是的 是這么做的。
84785006
2022 11/19 12:30
川建集團(tuán)一個廠房出租,讓我們租房的承擔(dān)所有稅費,想知道要多少
郭老師
2022 11/19 12:31
他是一般納稅人還是小規(guī)模?
郭老師
2022 11/19 12:31
還有月租金是多少的?
84785006
2022 11/19 12:52
對方是個房產(chǎn)公司,那就是百分之五吧,我們就幫他付百分之五,其他稅沒發(fā)票,可以不認(rèn)吧
郭老師
2022 11/19 12:54
這個你們自己協(xié)商的。
84785006
2022 11/19 13:04
只有土地使用證,沒有房產(chǎn)證,可以開出來票嗎
郭老師
2022 11/19 13:05
有經(jīng)營范圍的就可以開的
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