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投資性房地產(chǎn)的初始計量。無論采用公允價值模式還是成本模式進行后續(xù)計量的投資性房地產(chǎn)，均應(yīng)按照成本進行初始計量。 但是，由固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)公允模式的時候，初始成本卻是轉(zhuǎn)換當(dāng)天的公允價值。 這又怎么解釋呢？還是哪一個是錯誤的？

84784956| 提問時間：2022 11/22 21:24
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陳詩晗老師
金牌答疑老師
職稱：注冊會計師,高級會計師
都沒有錯呀，他們說的是兩個時候的事情啊。最開始說的初始計量，它是指第一次去的這個房產(chǎn)的時候，是根據(jù)你實際支付的對價來確認它們的初始成本。后面你是這個房子取得之后，后面的用途發(fā)生轉(zhuǎn)換的一個處理。
2022 11/22 21:25
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