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投資性房地產(chǎn)的初始計(jì)量。無(wú)論采用公允價(jià)值模式還是成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量的投資性房地產(chǎn)，均應(yīng)按照成本進(jìn)行初始計(jì)量。 但是，由固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)公允模式的時(shí)候，初始成本卻是轉(zhuǎn)換當(dāng)天的公允價(jià)值。 這又怎么解釋呢？還是哪一個(gè)是錯(cuò)誤的？

84784956| 提问时间：2022 11/22 21:24
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陳詩(shī)晗老師
金牌答疑老师
职称：注冊(cè)會(huì)計(jì)師,高級(jí)會(huì)計(jì)師
都沒(méi)有錯(cuò)呀，他們說(shuō)的是兩個(gè)時(shí)候的事情啊。最開(kāi)始說(shuō)的初始計(jì)量，它是指第一次去的這個(gè)房產(chǎn)的時(shí)候，是根據(jù)你實(shí)際支付的對(duì)價(jià)來(lái)確認(rèn)它們的初始成本。后面你是這個(gè)房子取得之后，后面的用途發(fā)生轉(zhuǎn)換的一個(gè)處理。
2022 11/22 21:25
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