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老師，別的公司租賃我們車間和設(shè)備，同時(shí)讓我們提供專票，請(qǐng)問(wèn)我們房屋租賃開(kāi)5%專票，那設(shè)備我們也可以開(kāi)發(fā)票嗎？如果可以的話開(kāi)專票和普票都可以嗎？稅率多少呢？我們是一般納稅人

84785017| 提问时间：2022 11/23 14:46
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辜老師
金牌答疑老师
职称：注冊(cè)會(huì)計(jì)師,中級(jí)會(huì)計(jì)師
是的，都是可以開(kāi)專票的，不動(dòng)產(chǎn)出租的發(fā)票稅率是9%，設(shè)備出租的稅率是13%
2022 11/23 14:47
84785017
2022 11/23 14:53
不動(dòng)產(chǎn)我們開(kāi)的都是5%是因?yàn)槭?009年的房子，那設(shè)備出租跟這有關(guān)系沒(méi)？是不是不管營(yíng)改增稍后設(shè)備都開(kāi)13%的稅率的專票呀？
84785017
2022 11/23 14:54
另外設(shè)備出租還看營(yíng)業(yè)執(zhí)照經(jīng)營(yíng)范圍嗎？還是說(shuō)只要有設(shè)備就可以隨便開(kāi)設(shè)備出租的專票呀？
辜老師
2022 11/23 14:57
是的，營(yíng)改增之前的房子，可以簡(jiǎn)易征收，稅率是5%
84785017
2022 11/23 15:00
不動(dòng)產(chǎn)我們開(kāi)的都是5%是因?yàn)槭?009年的房子，那設(shè)備出租跟這有關(guān)系沒(méi)？是不是不管營(yíng)改增稍后設(shè)備都開(kāi)13%的稅率的專票呀？
84785017
2022 11/23 15:02
設(shè)備出租還用看營(yíng)業(yè)執(zhí)照經(jīng)營(yíng)范圍嗎？還是說(shuō)只要有設(shè)備就可以開(kāi)呀？
辜老師
2022 11/23 15:10
設(shè)備出租的稅率不存在簡(jiǎn)易征收 ，。都是13%哦 要有經(jīng)營(yíng)范圍的
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