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老師,請問企業(yè)申報房產(chǎn)稅是從價計征還是從租計征?

84785024| 提問時間:2022 12/07 15:29
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易 老師
金牌答疑老師
職稱:中級會計師,稅務(wù)師,審計師
同學(xué)您好,看實際情況出租的從租沒有從價的 房產(chǎn)稅的計算方法有以下兩種: 按房產(chǎn)原值一次減除30%后的余值計算。其計算公式為:年應(yīng)納稅額=房產(chǎn)賬面原值×(1-30%)×1.2%; 按租金收入計算,其計算公式為:年應(yīng)納稅額=年租金收入×適用稅率(l2%)以上方法是按年計征的,如分期繳納,比如按半年繳納,則以年應(yīng)納稅額除以2;
2022 12/07 15:30
84785024
2022 12/07 15:32
租來做辦公場所用。
84785024
2022 12/07 15:33
房東是個人沒有繳納房產(chǎn)稅
易 老師
2022 12/07 15:37
同學(xué)您好,一般是租戶代交的
84785024
2022 12/07 15:41
那我是按從價計征嗎?
易 老師
2022 12/07 15:46
租來做辦公場所用當(dāng)然從租
84785024
2022 12/07 15:48
那我想請問一下每月租金800,那么一年的房產(chǎn)稅是多少呢?
易 老師
2022 12/07 15:51
同學(xué)您好,同學(xué)您好,計算公式=800*12*0.12=1152
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