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固定資產(chǎn)售后回租賬務(wù)處理是指在財務(wù)管理中，在公司將已經(jīng)使用的固定資產(chǎn)出售或者租賃后，由公司的財務(wù)部門根據(jù)相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)處理相關(guān)的財務(wù)結(jié)算工作。一般來說，固定資產(chǎn)售后回租賬務(wù)處理的過程可以分為以下幾步： 首先，對于固定資產(chǎn)，需要根據(jù)現(xiàn)行規(guī)定進(jìn)行確認(rèn)，查明資產(chǎn)類別及其金額等。 其次，根據(jù)財務(wù)規(guī)定，對固定資產(chǎn)出售或者租賃的收入進(jìn)行確認(rèn)，并將其登記到本公司的收入科目。 然后，根據(jù)相關(guān)財務(wù)規(guī)定，核算原購買固定資產(chǎn)的成本，并對原購買固定資產(chǎn)的成本進(jìn)行折舊。 最后，根據(jù)相關(guān)工資結(jié)算規(guī)定，將折舊費用列入費用科目，并將固定資產(chǎn)總額計入投資科目。 總之，固定資產(chǎn)售后回租賬務(wù)處理是由公司財務(wù)管理部門根據(jù)現(xiàn)有財務(wù)管理規(guī)定，對已經(jīng)出售或租賃的固定資產(chǎn)進(jìn)行相應(yīng)的結(jié)算處理，并對折舊費用進(jìn)行決算的一項工作。 拓展知識：固定資產(chǎn)售后回租賬務(wù)處理中，一般而言，租金的運作主要是租賃收入，折舊費用和投資資本的三部分組成。租賃收入主要指的是租賃資產(chǎn)的收入，即租賃方根據(jù)規(guī)定應(yīng)支付的租金收入；折舊費用主要指的是財務(wù)部門根據(jù)賬面價值和耐用年限計算出的租賃資產(chǎn)的折舊率，以及該租賃資產(chǎn)每年折舊率的金額；而投資資本則是指租賃方在租賃期初根據(jù)合同支付給出租方的租金押金，也就是租賃資產(chǎn)的價值。