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實(shí)務(wù)
問(wèn)題已解決
長(zhǎng)期租入的廠房是作為使用權(quán)資產(chǎn)的，那么廠房的土地使用權(quán)是作為什么的呢？
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問(wèn)，隨時(shí)問(wèn)隨時(shí)答
同學(xué)，你好！
租入的廠房不需要考慮土地使用權(quán)問(wèn)題。
如果是購(gòu)買(mǎi)的土地建廠房需要考慮土地使用權(quán)的問(wèn)題：主要看土地打算做什么，企業(yè)取得的土地使用權(quán)一般認(rèn)定為無(wú)形資產(chǎn)。土地使用權(quán)用于工廠等地上建筑物的自行開(kāi)發(fā)建設(shè)時(shí)，土地使用權(quán)的賬面價(jià)值不與地上建筑物合并計(jì)算其成本，仍作為無(wú)形資產(chǎn)核算并攤銷(xiāo)。
結(jié)論：因?yàn)橥恋夭皇亲约旱模虼?，不考慮土地使用權(quán)。
2023 01/07 20:40
84785024 
2023 01/07 20:41
無(wú)需計(jì)提折舊嗎？
Anan老師 
2023 01/07 20:43
按照未來(lái)支付的租金來(lái)確認(rèn)使用權(quán)資產(chǎn)，然后根據(jù)使用權(quán)資產(chǎn)計(jì)提折舊。
Anan老師
2023 01/07 20:43
注意：租來(lái)的廠房，土地不是自己的不涉及土地?cái)備N(xiāo)的問(wèn)題。
84785024
2023 01/07 20:51
分錄怎么寫(xiě)呢？
Anan老師
2023 01/07 20:59
①租賃期開(kāi)始日：
借使用權(quán)資產(chǎn) ?
??貸：租賃負(fù)債-未確認(rèn)融資費(fèi)用?
??????租賃負(fù)債-租賃付款額 ???
??????銀行存款?
②租賃期內(nèi)：
借：租賃負(fù)債-租賃付款額 ??
貸：銀行存款 ??
借：財(cái)務(wù)費(fèi)用?
貸：租賃負(fù)債-未確認(rèn)融資費(fèi)用?
借：制造費(fèi)用等? ?（看租賃用途）
???貸：使用權(quán)資產(chǎn)累計(jì)折舊?
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