免費(fèi)問答

固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)投資性房地產(chǎn)賬務(wù)處理，即將原有的固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)變?yōu)橥顿Y性房地產(chǎn)。在財(cái)務(wù)處理上，一般采用改變賬面價(jià)值的方法。首先應(yīng)核實(shí)有無此項(xiàng)轉(zhuǎn)投資性房地產(chǎn)的確認(rèn)文件和相應(yīng)的賬面成本，按照費(fèi)用分?jǐn)傇瓌t，確認(rèn)被轉(zhuǎn)出的固定資產(chǎn)的原值，確定被轉(zhuǎn)入的投資性房地產(chǎn)的賬面價(jià)值，然后確定投資性房地產(chǎn)科目，以及其費(fèi)用分?jǐn)傄约捌渌嚓P(guān)收益，由被轉(zhuǎn)出的固定資產(chǎn)結(jié)轉(zhuǎn)到投資性房地產(chǎn)。然后在投資性房地產(chǎn)賬簿中核準(zhǔn)該筆投資性房地產(chǎn)購(gòu)買記錄，記載投資性房地產(chǎn)賬面價(jià)值，以上操作完成后，將原有的固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)變?yōu)橥顿Y性房地產(chǎn)處理完成。 拓展知識(shí)：投資性房地產(chǎn)的財(cái)務(wù)處理包括固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)投資性房地產(chǎn)、投資性房地產(chǎn)購(gòu)買及租金收入，其中固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)投資性房地產(chǎn)一般涉及的財(cái)務(wù)處理內(nèi)容為改變賬面價(jià)值，即將原有固定資產(chǎn)改變?yōu)樾碌耐顿Y性房地產(chǎn)，同時(shí)確定投資性房地產(chǎn)賬面價(jià)值，將被轉(zhuǎn)出固定資產(chǎn)的原值轉(zhuǎn)入到新的投資性房地產(chǎn)，以實(shí)現(xiàn)固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)投資性房地產(chǎn)的財(cái)務(wù)處理。