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企業(yè)租入固定資產(chǎn)指的是企業(yè)在租賃期內向租賃方租入的固定資產(chǎn)，企業(yè)在租賃期內，應視同自有資產(chǎn)對其進行有效的管理，這里的意思是要求企業(yè)對租入的固定資產(chǎn)按照自有資產(chǎn)的管理方式進行管理，這樣可以保證企業(yè)能夠及時、準確地統(tǒng)計租入固定資產(chǎn)的營運成本，確保企業(yè)經(jīng)營效果。因為租賃資產(chǎn)不需要企業(yè)出資購買，所以可以有效減輕企業(yè)的資金壓力，另外，租賃資產(chǎn)可以在固定期滿后歸還租賃存，且不需要額外的維修費用，用起來更放心。