问题已解决
個人租房給單位,個人需要交多少比率的個人所得稅?普票,租金一年6萬。
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我們是什么住房還是商業(yè)用房?
2023 01/10 22:58
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2023 01/10 23:00
租房的個人所得稅=(5000-800)*0.8*0.2
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2023 01/11 13:52
住房和商用分別稅率多少?
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2023 01/11 13:53
為什么我看到網(wǎng)上有0.5%這個稅率
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2023 01/11 18:38
一、增值稅
自然人出租住房,按照5%的征收率減按1.5%計算應(yīng)納稅額。應(yīng)納稅款=含稅銷售額÷(1+5%)×1.5%
優(yōu)惠政策:其他個人采取一次性收取租金形式出租不動產(chǎn)取得的租金收入,可在對應(yīng)的租賃期內(nèi)平均分?jǐn)?,分?jǐn)偤蟮脑伦饨鹗杖胛闯^15萬元的,免征增值稅。
二、房產(chǎn)稅
對個人出租住房,不區(qū)分用途,按4%的稅率征收房產(chǎn)稅。
三、城鎮(zhèn)土地使用稅
對個人出租住房,不區(qū)分用途,免征城鎮(zhèn)土地使用稅。
四、印花稅
對個人出租、承租住房簽訂的租賃合同,免征印花稅。
五、個人所得稅
對個人出租房屋取得的所得暫減按10%的稅率征收個人所得稅。
財產(chǎn)租賃所得個人所得稅前扣除稅費(fèi)的扣除次序為:
(一)財產(chǎn)租賃過程中繳納的稅費(fèi);(二)向出租方支付的租金;(三)由納稅人負(fù)擔(dān)的租賃財產(chǎn)實(shí)際開支的修繕費(fèi)用; (四)稅法規(guī)定的費(fèi)用扣除標(biāo)準(zhǔn)。
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2023 01/11 18:38
按上邊的就可以同學(xué)
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