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該辦公樓的售用壽命為20年，采用的折舊方法即直線法，此方法是根據(jù)折舊資產(chǎn)的使用壽命和殘值來計(jì)算每年的折舊額。根據(jù)此辦公樓的售用壽命20年和殘值90萬元，可以算出每年的折舊額為90萬元/20年＝45萬元，若購買此辦公樓，則20年內(nèi)每年可以扣除45萬元的折舊費(fèi)用。 直線法是折舊算法中最常用的一種算法，它將資產(chǎn)的凈值均勻分?jǐn)偟矫恳荒曛?，每一年的折舊額都一樣。它的優(yōu)點(diǎn)在于計(jì)算簡單，折舊計(jì)算比較可靠，易于控制稅收，但它有一個(gè)缺點(diǎn)就是沒有考慮資產(chǎn)的實(shí)際使用狀況，無法準(zhǔn)確反映資產(chǎn)最終的價(jià)值。 拓展知識：除了直線法，還有改善折舊法、雙倍余額遞減法、多層次折舊法等折舊算法，其中雙倍余額遞減法和多層次折舊法都是考慮到資產(chǎn)凈值衰減規(guī)律比較合理的算法，可以更加關(guān)注資產(chǎn)的實(shí)際使用狀況，但由于算法比較復(fù)雜，使用范圍比較有限，一般不作為經(jīng)常性的折舊算法使用。