免費問答

首先， 個人出租房屋征收的稅收是居民所得稅，在中國，根據稅法，居民所得稅的計算方式是：應納稅所得額 × 稅率 = 應納稅額 - 速算扣除數(shù)。在這種情況下，居民出租房屋的收入應納稅所得額為10萬，稅率為20%，速算扣除數(shù)為0，因此，這名個人應繳納的居民所得稅應是：10萬×20%-0=2萬元，而且要注意的是，在計算所得稅時應當加上當?shù)囟愂照魇章?，一般情況下，當?shù)囟愂照魇章适?%，因此，這名個人出租房屋應繳納居民所得稅應是：2萬+10,000×1%=2.1萬元。 拓展知識：個人出租房屋的所得稅是可以減免的，減免的方式有兩種：一是工作日期減免，即每月工作日數(shù)超過15天的，減免30%的所得稅；二是從出租時間減免，即出租時間超過5年的，減免50%的所得稅。當然，有一點要注意的是，只有在同時滿足這兩個條件的情況下，個人出租房屋才可以得到80%的稅收減免。