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土地使用稅是土地使用權(quán)者（也可以是房產(chǎn)所有者）按一定比例繳納給政府的一種稅收，其計(jì)算公式為： 土地使用稅=土地費(fèi)用*稅率 其中，稅率一般由國(guó)家稅務(wù)總局按照行政區(qū)域分別確定。 根據(jù)題目所給信息，我們首先得出土地費(fèi)用，土地費(fèi)用=土地分?jǐn)偯娣e÷總建筑面積*房屋總層數(shù)*每層建筑面積，本題可以得出土地費(fèi)用=2319.07÷2954.8*5*294.96=3666.15元 接下來(lái)，查詢?cè)摰貐^(qū)稅率，假設(shè)為3.1%，則土地使用稅=3666.15*3.1%=113.4元。 總結(jié)一下就是，根據(jù)題目所給信息，計(jì)算土地使用稅的一般步驟是： （1）查詢土地分?jǐn)偯娣e、總建筑面積、房屋總層數(shù)、每層建筑面積； （2）將土地分?jǐn)偯娣e÷總建筑面積*房屋總層數(shù)*每層建筑面積得出土地費(fèi)用； （3）查詢稅率； （4）將土地費(fèi)用乘以稅率，得出土地使用稅。 拓展知識(shí)： 一般情況下，土地使用稅的稅率為0.3%-3%不等，具體稅率取決于所在地區(qū)的政策及土地使用權(quán)者自身的情況。土地使用權(quán)改變情況，也會(huì)導(dǎo)致應(yīng)納稅收的變化，比如變更使用權(quán)，延期使用權(quán)等都需要根據(jù)當(dāng)前政策及實(shí)際情況，重新計(jì)算應(yīng)納稅收。