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以下為填表說明供參考~ 一、本表各項(xiàng)內(nèi)容，均以《土地增值稅項(xiàng)目登記表》登記的項(xiàng)目為填報(bào)對象。 二、納稅人出售已完成開發(fā)的房地產(chǎn)并取得出售房地產(chǎn)收入和預(yù)售正在開發(fā)的房地產(chǎn)并取得預(yù)收房地產(chǎn)價(jià)款的，應(yīng)在每季度終了后15日內(nèi)，據(jù)實(shí)向主管地方稅務(wù)機(jī)關(guān)填報(bào)本表。 三、表頭登記項(xiàng)目序號：按《土地增值稅項(xiàng)目登記表》中稅務(wù)機(jī)關(guān)編制的號碼填寫，不可重號。 四、本表批準(zhǔn)可銷售總面積欄，應(yīng)按有關(guān)部門批準(zhǔn)項(xiàng)目銷售許可證的建筑面積填報(bào)。 五、本表“未銷售自用總面積”欄，按項(xiàng)目總建筑面積減已預(yù)（銷）售建筑面積后的建筑面積余額填報(bào)。 六、本表預(yù)（銷）售收入總額和預(yù)（銷）售建筑面積合計(jì)欄，按本季度內(nèi)，所出售和預(yù)售的本項(xiàng)目取得的收入和預(yù)（銷）售建筑面積的合計(jì)數(shù)額填報(bào)。 七、本表應(yīng)預(yù)繳土地增值稅稅額欄，適用公式：按預(yù)（銷）售收入總額乘以1%的預(yù)征率八、本表一式兩份，納稅人和稅務(wù)機(jī)關(guān)各留存一份。