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老師你好,我公司從農(nóng)戶那里流轉(zhuǎn)了幾畝土地,但是沒有發(fā)票,土地是用來建設房屋的,這幾畝土地能以無形資產(chǎn)入賬嗎,后期能以房屋的成本嗎?

84784958| 提問時間:2023 01/12 08:58
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青檸
金牌答疑老師
職稱:會計實務
根據(jù)目前我國關于無形資產(chǎn)入賬的會計準則規(guī)定:如果該土地的后續(xù)使用目的是建設房屋,且具有經(jīng)濟效益和可計量的收益,則該土地可作為無形資產(chǎn)入賬。土地作為無形資產(chǎn)入賬時,其入賬成本等于購置土地的金額減去任何相關的買賣費用。如果土地將用于建設房屋,則建筑物的入賬成本應包括土地現(xiàn)值、構(gòu)筑物的建造費用以及裝修費用等,入賬成本應按照成本法核算。 此外,還需要注意,無形資產(chǎn)作為入賬成本時,財務部門應科學合理地分配無形資產(chǎn)占用成本,以免影響財務報表的真實性和準確性。因此,企業(yè)從農(nóng)戶那里流轉(zhuǎn)幾畝土地,作為無形資產(chǎn)入賬時,應當根據(jù)企業(yè)的實際情況,周密考慮,避免對財務數(shù)據(jù)造成干擾。 拓展知識:國家規(guī)定無形資產(chǎn)入賬的目的是為了保證財務報表的真實性和準確性,使其不僅可以反映企業(yè)有形資產(chǎn)的狀況,而且可以反映企業(yè)無形資產(chǎn)的狀況,從而更加客觀地反映企業(yè)的財務狀況,以便外部發(fā)行人更準確地評估企業(yè)的財務狀況。
2023 01/12 09:07
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