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購(gòu)買(mǎi)新建的商品房，主要是購(gòu)買(mǎi)者支付契稅，即買(mǎi)家根據(jù)公正價(jià)格，在房屋買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂買(mǎi)賣(mài)契約后，向稅務(wù)機(jī)關(guān)交納 房屋買(mǎi)賣(mài)契稅。 除交納契稅，買(mǎi)家還需要交納個(gè)人繳納房產(chǎn)稅和土地使用稅，按照房屋交易價(jià)款的3％交納房產(chǎn)稅，并按照規(guī)定的土地使用稅稅率交納土地使用稅。由銷(xiāo)售房屋的房地產(chǎn)企業(yè)，需要繳納印花稅，將從支付價(jià)款總額中按照1％計(jì)算，由房地產(chǎn)企業(yè)代為繳納。 要想更好了解房屋買(mǎi)賣(mài)稅務(wù)知識(shí)，需要了解房屋買(mǎi)賣(mài)的抵押業(yè)務(wù)和擔(dān)保業(yè)務(wù)；同時(shí)，對(duì)各類稅收的不同減免政策也要了解清楚，避免因?yàn)椴幻鞔_的政策而產(chǎn)生不必要的稅負(fù)壓力。同時(shí)，也要特別關(guān)注各地稅務(wù)部門(mén)對(duì)房屋買(mǎi)賣(mài)的不定期調(diào)整政策，認(rèn)真閱讀稅務(wù)政策，避免造成不必要的稅收負(fù)擔(dān)。