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一般納稅人有房租租賃收入時，要計提房產(chǎn)稅和土地稅。房產(chǎn)稅的計提依據(jù)是根據(jù)當(dāng)?shù)厣婕暗膶嶓w稅種，按照有關(guān)法律登記的每年實際支付的物業(yè)費，按照當(dāng)?shù)匾蟮亩惵时壤嬏帷Ｍ恋囟惖挠嬏嵩瓌t是，按照國家規(guī)定的稅率，按照納稅人所承租土地的面積，每年按照國家規(guī)定支付的土地使用費，按照稅率比例計提。 拓展知識：此外，房租收入發(fā)生時，還應(yīng)根據(jù)有關(guān)規(guī)定按月對收入進行計提企業(yè)所得稅。此外，計提企業(yè)所得稅時，經(jīng)營所得稅率可以根據(jù)實際情況把收入分為少量的幾項收入，然后按實際情況采取不同的稅率，進行分類計提企業(yè)所得稅。