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當年建廠房如果折舊完，當年是否要交房產(chǎn)稅，要依據(jù)當時房產(chǎn)稅法來確定，因為不同國家、不同地區(qū)對房產(chǎn)稅法的規(guī)定是不同的。如果確定要交房產(chǎn)稅，按原值還是殘值交，那么要根據(jù)當前折舊情況而定，如果未經(jīng)折舊的原值大于折后的殘值，那么就按原值交，反之則按殘值交。此外，從投資經(jīng)營角度來看，當年折舊完的廠房，后期的經(jīng)營可以采取的是折舊池的思路，可以實現(xiàn)廠房投資的無形凈收益。拓展知識：同時，如果要購買廠房，還需要注意該廠房擁有者有無義務，是否購買安全保險、拆除建筑成本，這些專業(yè)知識也是需要重視的。