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對于租賃公司而言，在開具發(fā)票時，應該綜合考慮租金、管理費等相關費用，并按照國家規(guī)定的開票規(guī)則進行出票。 首先，根據(jù)《增值稅暫行條例》第四十五條規(guī)定，倘若在出租合同中規(guī)定的租金等收費內(nèi)容屬于收取稅額當期應納稅所得額的范圍，則該收費內(nèi)容項目仍可開具增值稅普通發(fā)票，并以“按國家規(guī)定收取的租金”、“按國家規(guī)定收取的管理費”等為發(fā)票項目名稱。 其次，根據(jù)《增值稅發(fā)票管理辦法》第一百五十七條的規(guī)定，如果是在合同中單獨規(guī)定的管理費，那么可以申請開具增值稅普通發(fā)票。管理費發(fā)票項目名稱例如：“按合同約定收取的管理費”等。 最后，要注意不能向客戶收取未經(jīng)規(guī)定的任何收費，并且應根據(jù)實際約定的內(nèi)容和費用開具正確的發(fā)票，避免發(fā)生不必要的稅務糾紛。如果公司以某種方式收取費用，但在合同中沒有明確規(guī)定，那么可能就不能開具發(fā)票，因此最好在合同中具體清晰的規(guī)定收費項與收費數(shù)額，以減少不必要的糾紛。 總的來說，租賃公司根據(jù)《增值稅暫行條例》和《增值稅發(fā)票管理辦法》的規(guī)定，可以正確的開具租金和管理費的發(fā)票，而在開票時，還要根據(jù)合同內(nèi)容和實際情況進行正確的開具，以免發(fā)生糾紛。